Consórcio imobiliário cresce como opção de compra no Paraná

21 fevereiro, 2018 às 10:50  |  por Josiany Vieira

Com resultado recorde de 32 mil novas cotas vendidas em apenas um mês, de acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), o consórcio imobiliário ganha cada vez mais espaço no planejamento financeiro dos brasileiros. Entre janeiro e novembro de 2017, o setor registrou crescimento de 34,7%, em comparação a 2016.

A Ademilar, empresa pioneira na venda exclusiva de consórcio imobiliário, confirma os resultados positivos e segue em expansão. No dia 28 de fevereiro será inaugurada a 15ª unidade em Curitiba (PR), no bairro Alto da XV, e a 28ª no Paraná, que no terceiro trimestre do ano passado registrou o maior potencial de participação na modalidade nacionalmente, com 43% de índice de compra de imóveis por meio do consórcio.

A ampliação da rede acompanha a grande demanda do consumidor, de acordo com Tatiana Schuchovsky Reichmann, diretora-superintendente da Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário. “Em breve, inauguraremos pontos de venda nos bairros Hauer e Juvevê. O curitibano está se planejando cada vez mais e procurando opções inteligentes de investimento, como o consórcio de imóveis”, conta.

IPDA divulga nomes dos ganhadores de inscrições para congressos de Direito Administrativo

21 fevereiro, 2018 às 10:47  |  por Josiany Vieira

Os organizadores do VIII Congresso da Associação de Direito Público do Mercosul e  VII Congresso Sulamericano de Direito Administrativo, que acontecerão nos dias 1º, 2 e 3 de março, em Foz do Iguaçu (PR), divulgam o nome dos ganhadores das 10 inscrições sorteadas no dia 19 de fevereiro.

Os contemplados foram: Lucas Machado de França, Marcos Barbosa de Oliveira, Rick Daniel Pianaro da Silva, Roberta Paes de Barros Veras de Carvalho Spechotto, Camila Carneiro, Francys Baptista, Maria Cecilia Ferreira, Rômulo Serrão, Elaine Cristina e Matheus de Moraes Oliveira. Eles deverão efetivar a inscrição para os congressos até dia 25 no site  www.ipda.net.br.

Os eventos têm por objetivos apontar possíveis soluções para problemas enfrentados pela administração pública e contribuir efetivamente para aperfeiçoar o sistema administrativo brasileiro. As inscrições permanecem abertas em http://efeitoeventos.com.br/ipda2018/inscricao.php.

Organizados pelo Instituto Paranaense de Direito Administrativo (IPDA), Associação de Direito Público do Mercosul e Instituto de Direito Romeu Felipe Bacellar, os congressos reúnem como conferencistas os mais importantes nomes do cenário jurídico brasileiro e internacional, referências no Direito Administrativo. A programação dos eventos, que fazem uma homenagem à professora Irmgard Elena Lepenies, professora titular da Faculdade de Ciências Jurídicas e Sociais da Universidade Nacional do Litoral (Argentina), tem como tema central a existência digna e a administração pública do Século XXI.

Assuntos em pauta

Os temas dos debates nos painéis tratarão de administração pública e a consolidação democrática na América do Sul, Direito Público, economia e ética, processos coletivos e interesse público, contratos administrativos (novidades do Século XXI) e princípios de Direito Administrativo (legalidade, regulação e controle).

As conferências terão como abordagens diversos assuntos, entre eles, relação entre a constituição argentina e os tratados internacionais sobre direitos humanos, essencialidade do ambiente concorrencial para o desenvolvimento, direitos sociais fundamentais, ativismo judicial (limites e possibilidades), Mercosul e outras organizações regionais, Direito Administrativo e ao direito a uma boa administração e a centralidade da pessoa humana e a utilidade da administração.

Escape 60 tem promoção no Carnaval

9 fevereiro, 2018 às 13:06  |  por Josiany Vieira

Os curitibanos e turistas que estiverem em Curitiba durante o Carnaval têm uma oportunidade de se divertir em dobro. Aqueles que comprarem uma sala com, no mínimo, quatro jogadores, ganharão um par de ingressos para assistir a um filme que escolher no IMAX Palladium. A promoção ‘Jogou, Ganhou’ é válida para as salas reservadas entre 10 e 13 de fevereiro. Cada sala tem direito a um par de ingressos.

O Escape 60 chegou ao País como uma opção inédita de jogo temático, presencial e interativo. A atração é composta por salas com temas distintos e inéditos, que desvendam mistérios associados a fuga de uma prisão, a descoberta de obras de arte em um ateliê, a procura de uma fórmula em um laboratório, o resgate de reféns de um sequestro em um hotel, entre outros temas. Os participantes são desafiados a descobrir o enigma do jogo para, então, retornar à liberdade, com uma única condição: que tudo ocorra em apenas 60 minutos.

Johnny Rockets chega a Curitiba em fevereiro

9 fevereiro, 2018 às 13:02  |  por Josiany Vieira

  A Johnny Rockets, rede norte-americana de hambúrgueres, desembarca em Curitiba, mais precisamente no piso térreo do ParkShoppingBarigüi, no próximo dia 16 de fevereiro – dois dias após a quarta-feira de cinzas.

Johnny Rockets é uma franquia internacional de restaurantes que oferece itens de cardápio inovadores e de alta qualidade, incluindo hambúrgueres e batatas fritas feitos à mão, sempre frescos. Este restaurante apresenta um toque moderno no conceito clássico de american dining – com assentos confortáveis e áreas perfeitas para uma reunião, serviço acessível e música que combina clássicos icônicos com a cultura pop. Fundada em 1986, Johnny Rockets opera mais de 380 restaurantes entre lojas próprias e franquias em 33 países ao redor do mundo.

Mercado imobiliário em crescimento

4 fevereiro, 2018 às 08:35  |  por Josiany Vieira

O mercado imobiliário em Curitiba deve seguir na toada de crescimento de lançamentos residenciais, a exemplo do ano passado quando, segundo dados da Associação dos Dirigentes de Empresa do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), de janeiro a novembro, a cidade recebeu 11% a mais de empreendimentos e 44% a mais de unidades residenciais em relação ao mesmo período de 2016, o que representou 40 edifícios e 2.868 apartamentos novos colocados no mercado. Esse é o caso da Swell Construções e Incorporações, incorporadora que atua no segmento de alto padrão, que pretende lançar dois empreendimentos em Curitiba até o fim do ano.

O diretor de incorporação da Swell, Leonardo Pissetti, conta que um deles – chamado Riserva 35 – será lançado ainda no primeiro trimestre, na região do Alto da XV, e a previsão é que um segundo edifício, também de alto padrão, seja lançado até dezembro. Juntos, os empreendimentos vão contabilizar um Volume Geral de Vendas (VGV) de R$ 60 milhões. “Ainda, estamos adquirindo mais dois terrenos na cidade para novos projetos. A melhora na economia e as perspectivas de mercado indicam que 2018 tem tudo para ser muito bom”, diz.

Dadinho lança loja virtual

1 fevereiro, 2018 às 13:38  |  por Josiany Vieira

A marca Dadinho completou 64 anos e, para celebrar, lançou sua loja virtual com toda a linha de produtos e lindos gifts, que servem inclusive para colecionar.

O endereço é www.lojadadinho.com.br

De acordo com o Departamento de Marketing da empresa, a loja virtual visa atender uma demanda de clientes que, algumas vezes, não encontra todos os produtos nos pontos de venda ou em sua cidade. Além disso, a marca tem uma legião de fãs que a acompanha há anos, e que se divertem com a ideia de presentinhos com a imagem e o logo ‘Dadinho’.

Inicialmente, os artigos para uso pessoal e decoração serão comercializados apenas pelo E-commerce.

Tecverde Engenharia capta 2 MI em um mês com financiamento coletivo imobiliário e bate recorde

1 fevereiro, 2018 às 11:36  |  por Josiany Vieira

Com aportes que iniciaram em R$ 1.000,00 por meio da plataforma digital de financiamento coletivo imobiliário Urbe.me, a Tecverde Engenharia fez sua primeira captação coletiva para um empreendimento imobiliário em Marília, São Paulo. O sucesso da empreitada foi tamanha, que a captação bateu recordes nacionais no período de apenas um mês e está com lista de espera para novos empreendimentos da construtora que é sinônimo de inovação na mercado brasileiro.

“Essa primeira experiência nos surpreendeu muito, positivamente. A expectativa era testar o modelo, não imaginávamos que iríamos captar quase R$2 milhões em um mês, recorde deste modelo para o mercado imobiliário no Brasil. E ainda ficamos com uma lista de espera. Estamos muito animados, iremos lançar mais empreendimentos e com certeza foi um modelo que veio para ficar, sempre será uma opção dentro da Tecverde”, conta Beto Justus Diretor de Desenvolvimento Imobiliário da Tecverde.

O empreendimento captado foi o Residencial Terra Brasilis, voltado para o Programa Minha Casa Minha Vida, e situado na cidade Marília/SP, uma das melhores cidades para se investir em imóveis segundo o ranking do Grupo Prospecta – P2i. O projeto tem parceria com a Formanova Engenharia, também de Curitiba.

Novos empreendimentos Tecverde serão lançados neste modelo de negócio para 2018

Após essa experiência positiva, a Tecverde já prevê mais quatro empreendimentos para captação em financiamento coletivo imobiliário para este ano. Todos serão prédios de quatro pavimentos dentro do programa Minha Casa Minha Vida, nos estados do Paraná, Santa Catarina, São Paulo e Goiânia. Os investimentos podem iniciar em mil reais, com rentabilidade projetada entre 13% a 15% ao ano e ainda é garantida ao investidor uma garantia de rentabilidade mínima de 120% do CDI sobre o dinheiro aplicado.

“Para nós foi algo extraordinário, pois foi a chance das pessoas que se identificam com a nossa causa contribuírem. Tudo isso com um retorno financeiro seguro e com rentabilidade muito difícil de encontrar atualmente no mercado. Tivemos várias mensagens de investidores que disseram confiar na Tecverde e que estavam muito contentes em poder participar de um projeto nosso, esse tipo de coisa é o que mais nos motiva”, completa.

A iniciativa e o alto interesse no empreendimento da Tecverde acabaram despertando o interesse de investidores “graúdos” de diversas partes do Brasil. “Isso mostra que a inovação na economia – não só no sistema construtivo como é o caso da Tecverde, mas também no modelo de negócio – atrai o cidadão comum que contribuiu pelo Urbe.me, e também o meio corporativo. Tivemos contato com empresas querendo fazer investimentos mais estruturados nos nossos empreendimentos”.

Como funciona o financiamento coletivo

Para investir de forma coletiva em um empreendimento Tecverde é necessário fazer o cadastro na plataforma Urbe.me. A plataforma de investimentos em projetos imobiliários viabiliza o investimento em projetos inovadores que vão desde o Minha Casa Minha Vida até imóveis de alto luxo. Os projetos disponibilizados este ano na plataforma possuem rentabilidades entre 110% do CDI e 20% ao ano.

Investir em um projeto leva poucos minutos. É preciso apenas criar um cadastro rápido na plataforma do Urbe.me, reservar o valor desejado e enviar o dinheiro para uma conta de pagamentos terceirizada. Feito isto, a plataforma efetivará a participação do investidor. Na plataforma o investidor encontra todas as informações relativas à oferta, incluindo o estudo de viabilidade econômico-financeira do projeto e o alvará da obra. Após a oferta, os investidores continuam recebendo relatórios trimestrais contendo informações sobre o andamento das obras, as unidades vendidas e o preço de venda.

Liquida Verão no Shopping Jardim das Américas

31 janeiro, 2018 às 22:34  |  por Josiany Vieira

 De 1º a 4 de fevereiro, o Shopping Jardim das Américas promove a Liquida Jardim Verão, com descontos de até 70% em seu mix de lojas! É a época do ano em que grande parte dos consumidores aproveita para comprar produtos que estão precisando, ou mesmo antecipam alguns presentes ou renovam o guarda-roupa. Outro grande atrativo é que a liquidação ocorrerá antes do Carnaval, portanto é a oportunidade perfeita para a preparação para a folia!

            Essa é a chance dos lojistas liquidarem o estoque para a nova coleção e dos clientes fazerem boas compras. Preste atenção em algumas dicas para não comprar errado pelo impulso da oferta: tenha em mente o valor total que você pode gastar, à vista ou parcelado; passeie pelo shopping sem pressa, para conferir as melhores ofertas; verifique se é possível trocar o produto após a compra; experimente a roupa ou o sapato, para não correr o risco de levar o tamanho errado; pense nas cores e modelos que você já tem e nos itens que estão fazendo falta no seu armário – mas não esqueça que roupas que estão super na moda nesta estação, talvez não estejam na outra. E, se tiver filhos, aproveite para comprar tamanhos maiores para as crianças usarem no verão que vem!

Confira algumas oportunidades imperdíveis: na loja SuperStar, a sapatilha infantil World Color, de R$ 59,90 por R$ 39,90; na Impulso Bijuterias, óculos de sol de R$ 79,90 por R$39,90; na Impulso Moda Mix, vestidos de R$ 59,90 por R$ 29,90; no La Rosie, rasteirinhas de R$ 49,90 por R$ 29,90 e na DPR, camisa Polo Skype de R$ 129,00 por R$ 59,90.

Amcham reuniu mais de 7,5 mil empresários

31 janeiro, 2018 às 10:48  |  por Josiany Vieira

Procurando caminhos para retomar o crescimento após a crise, empresários do Paraná buscaram ambientes para discutir as mudanças do mercado e se tornar mais competitivos. Em 2017, mais de 7,5 mil executivos participaram dos eventos organizados pela Câmara Americana de Comércio (Amcham-Curitiba). A instituição fechou o ano com 108 novas empresas associadas, atraídas, principalmente, pelos cursos e oportunidades de negócios proporcionadas pela Amcham. Essas novas empresas se juntaram às mais de 350 instituições já associadas à instituição.

“É importante destacar que o quadro associativo da Amcham é formado não só por grandes corporações, mas principalmente por pequenas e médias empresas. Por isso, sempre levantamos discussões e assuntos que façam conexões e interessem a  empresários de todos os setores e portes”, explica o gerente regional da Amcham-Curitiba, Gustavo Silvino.

Nos 167 encontros organizados pela câmara no ano passado, os empreendedores participaram de workshops, rodadas de negócios, comitês e fóruns sobre diversos temas relativos ao mundo dos negócios, como competitividade empresarial, gestão de pessoas e inovação.

Silvino, destaca o ambiente mais otimista na retomada da economia nacional, que inspirou os empresários a debater soluções inovadoras. “Em 2017, o setor empresarial já se fortaleceu, com muito interesse em networking, capacitação e um olhar global de sua atuação”, conta.

As expectativas de crescimento econômico para 2018 devem aumentar ainda mais o interesse do setor pela competitividade e inovação dos negócios. “Esperamos um impacto 15% maior que o registrado em 2017, com mais executivos e empresários reunidos”, diz Silvino.

Rascunho do IRPF reduz riscos da malha-fina

31 janeiro, 2018 às 10:43  |  por Josiany Vieira

Os contribuintes pessoa física já podem se organizar para declarar o Imposto de Renda em 2018, referente aos dados de 2017, o melhor caminho é o preenchimento Rascunho do IRPF, aplicativo útil para evitar erros e não cair na malha-fina.

Lançado em 2014, o rascunho, como o próprio nome diz, é um ambiente no qual o contribuinte pode elaborar uma antecipação da declaração, registrando as informações ao longo do ano, de modo que nenhum detalhe seja esquecido.

“O ideal seria que a pessoa já tivesse preenchido esse rascunho do IRPF durante todo o decorrer de 2017, anotando detalhes como empréstimo de dinheiro a outra pessoa. Pois se esquecer de declarar isso e não informar esse valor, o contribuinte poderá cair  na malha fina”, exemplifica Richard Domingos, diretor executivo da Confirp Consultoria Contábil.

Na avaliação dele, o aplicativo é importante principalmente para aqueles que têm dificuldade para organizar todos os documentos antes do prazo oficial de envios.

“Uma reclamação constante dos contribuintes é que tinha um período de tempo muito curto para montar a declaração e obter todas as informações, agora isso não é mais desculpa, pois terá mais que seis meses para elaborar esse rascunho, simulando o preenchimento no programa gerador da declaração IRPF, que será liberado para os contribuintes só em março de 2018”, explica Domingos.

Ponto importante é a facilidade, sendo que as informações do Rascunho IRPF poderão ser importadas pelos programas de preenchimento da Declaração do IRPF de 2018.

E de acordo com a Receita Federal, algumas novidades que o rascunho que já podem ser utilizadas são referentes a informação sobre doações; inclusão do CPF do responsável pelo pagamento; inclusão de rendimentos isentos de lucro na alienação de bens; e inclusão de função para alteração da palavra-chave.

A ferramenta da Receita Federal pode ser instalada nos microcomputadores ou nos dispositivos móveis, como smartphone e tablets. E para utilizar o procedimento é muito simples, bastando acessar o site da Receita Federal para baixar o rascunho.

Posteriormente fazer a identificação, informado os dados do contribuinte, como nome, data de nascimento título eleitoral, entre outros. No restante serão inseridas informações conforme a declaração, informando os terceiros (dependentes), registrar os rendimentos do titular: tributáveis (recebidos de pessoa física, jurídica e com exigibilidade suspensa) e isentos ou não tributáveis.

Após isso, o contribuinte tem a opção de inserir os pagamentos (efetuados, doações e imposto complementar). E por último existe o tópico de bens ou dívidas.

O aplicativo do Rascunho IRPF envia, ainda, alertas sobre a mudança da situação da declaração do imposto. Mas, segundo o fisco, antes da utilização, é preciso se cadastrar no eCac e ativar o serviço “Acompanhar Declarações”.

Domingos comenta que deve haver cuidado nas informações que são inseridas nesse rascunho. “Não se sabe qual será o acesso e utilização da Receita às informações que forem passadas a esse rascunho, assim, quando se mexe muito nos dados ou altera fazendo projeções, esses poderão ser considerados pelo governo no futuro”, finaliza.