Um levantamento realizado pela OLX mostra que as buscas por imóveis no Paraná tiveram aumento de 16% durante a pandemia, inicaida em março deste ano. A procura por casas e apartamentos com três ou mais quartos aumentou 20%. O interesse por este tipo de imóvel cresceu 20% para compra e 18% para aluguel. Os dados são de abril e maio deste ano em comparação com o mesmo período do ano passado.
“Passar mais tempo em casa fez as pessoas sentirem falta de ter mais conforto, principalmente com espaços reservados para estudar ou trabalhar. E isso está se refletindo no mercado”, explica Marcelo Dadian, diretor de Imóveis da OLX Brasil.
Venda e aluguel
Assim como em março, os preços médios de venda e de locação de imóveis comerciais oscilaram em torno da estabilidade em abril. Entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, apenas 3 cidades apresentaram elevação no preço médio de venda: Florianópolis (+1,14%), Campinas (+0,24%) e Curitiba (+0,09%).
Em Curitiba, o preço médio de venda era de R$ 7.075 o metro quadrado. e o de locação de R$ 26,51 o metro quadrado. O metro quadrado mais caro na Capital para venda é no Batel, R$ 14.133.
Precificação
Também durante a pandemia, houve alta na avaliação de imóveis para precificação dos imóveis para venda ou locação teve alta de 57% em abril, em relação a março, segundo dados da plataforma online Avalion.
Com medidas de isolamento mais rigorosas e uma oferta mais numerosa e dispersa, os grandes centros urbanos – como Curitiba e São Paulo – foram as cidades brasileiras com o maior número de acessos à plataforma em abril.
