Vai morar em Curitiba? Neste ano, alguns bairros ficaram mais caros para quem quer comprar um imóvel, entre eles o Água Verde e a Cidade Industrial de Curitiba. O dados são da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias. O estudo considerou 231 anúncios ativos entre janeiro e julho de 2025 e aplicou um corte mínimo de 25 anúncios por bairro em julho para dar maior estabilidade aos rankings.
A maior valorização foi registrada no bairro Água Verde, onde o preço médio dos imóveis para venda em julho atingiu R$ 1.586.108, alta de 43%. Além disso, comprar um imóvel também ficou mais caro na Cidade Industrial de Curitiba (+26%) e Bigorrilho (+16%).
“Chama a atenção a liderança de Água Verde por se tratar de uma região considerada nobre, já bastante valorizada”, afirma o gerente de Dados da Loft, Fábio Takahashi. “Curitiba mostra dinâmicas distintas, com bairros de alto padrão e áreas emergentes figurando lado a lado nos rankings”, analisa o executivo.
Já na lista dos bairros de Curitiba mais caros para comprar no primeiro semestre, Bigorrilho lidera com R$ 2.292.654 de tíquete médio, seguido por Água Verde (R$ 1.586.108) e Cidade Industrial (R$ 709.279).
“O Bigorrilho se destaca pela oferta de imóveis com diferentes características de tamanho e preço, que atendem vários perfis de compradores. É um bairro que passou por um processo de verticalização, mas manteve muitas áreas verdes, sendo valorizado por sua localização estratégica e condomínios com infraestrutura completa”, finaliza o gerente de dados da Loft.
Veja onde ficou mais caro comprar um imóvel em Curitiba
Bairros com maiores valorizações — Jan x Jul 2025
| Bairro | Tíquete médio, jul (R$) | Variação % jan-jul | Tamanho médio, jul (m²) | Variação % tamanho médio |
| Água Verde | 1.586.108 | 43 | 132 | 12 |
| Cidade Industrial | 709.279 | 26 | 103 | 12 |
| Bigorrilho | 2.292.654 | 16 | 145 | 4 |
| Portão | 685.147 | 4 | 96 | 9 |
Fonte: Loft, com base nos anúncios nas principais plataformas digitais
Bairros com os maiores tíquetes médios — Jul 2025
| Bairro | Tíquete médio, jul (R$) | Variação % jan-jul | Tamanho médio, jul (m²) | Variação % tamanho médio |
| Bigorrilho | 2.292.654 | 16 | 145 | 4 |
| Água Verde | 1.586.108 | 43 | 132 | 12 |
| Cidade Industrial | 709.279 | 26 | 103 | 12 |
| Portão | 685.147 | 4 | 96 | 9 |
| Centro | 552.106 | -13 | 62 | -15 |
Fonte: Loft, com base nos anúncios nas principais plataformas digitais