A conquista da casa própria revela a busca – acima de tudo – por segurança. Pensando nisso, o Bem Paraná entrevistou no programa Bem na Pauta, o gestor de vendas da MRV Willians Ribeiro e o diretor e acionista da Apolar Imóveis Daniel Galiano para abordar o assunto. Os dois especialistas falaram de aspectos importantes que podem impactar a decisão de compra de um imóvel. Mas qual é o caminho ideal?
Para quase um terço dos brasileiros, a aquisição de um imóvel é uma das principais aspirações. O dado vem do Instituto de Pesquisas Sociais, Políticas e Econômicas (Ipespe) e foi baseado em pesquisa publicada no Radar Febraban com a participação de duas mil pessoas nas cinco regiões do Brasil.
Pensando nisso, o que é mais vantajoso na hora de adquiri um imóvel? Será que dá para comprar sem dar entrada?
Na entrevista, Willians destacou que sem entrada é muito difícil. Afinal, os bancos limitam o financiamento a 80%. “A vantagem de imóveis na planta é a possibilidade de parcelar a entrada em até 40-50 vezes, o que torna o fluxo de pagamento inicial baixo. A MRV atua fortemente com o programa Minha Casa Minha Vida, que facilita o financiamento”, disse.
Daniel, por outro lado, falou sobre os imóveis usados. “Em imóveis acima de R$500 mil-R$600 mil, é necessário ter pelo menos 30% de entrada. Imóveis usados são geralmente mais baratos que os novos e, muitas vezes, já vêm com benfeitorias (lustres, box, cozinha montada), o que pode representar uma diferença de 30% a 40% no valor total”.
Os especialistas também falaram sobre aspectos como qual o momento certo para adquirir um imóvel, os documentos necessários, possíveis taxas escondidas, escolha da localização e até onde comprar.