Em outubro de 2018, a rentabilidade imobiliária em Curitiba, superou o retorno da poupança, aponta o Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. A relação aluguel x preço de venda ficou em 5,8% nos últimos 12 meses. A inflação no mesmo período ficou em 4,56%. Portanto, são necessários 23,7 anos de aluguel para recuperar o gasto com a compra de um imóvel, período 1,7% menor que há um ano.
No quesito venda, o preço médio do metro quadrado em Curitiba vem apresentando altas consecutivas desde março de 2018, acumulando uma valorização de 2,5% no período. Em outubro de 2018, o valor médio do metro quadrado de um apartamento padrão, de 65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, chegou a R$ R$ 4.694,00. Ainda nesse mesmo período, 80% dos bairros da capital paranaense registraram preço médio entre R$ 3.500,00 e R$ 7.200,00/m².
Em outubro de 2018, o aluguel médio de um apartamento padrão na capital paranaense ficou em torno de R$ 976,00, registrando uma leve queda nos últimos dois meses, de 1,5%. Porém, se avaliarmos os últimos doze meses, o aluguel aumentou 0,7% em Curitiba, abaixo da inflação, com uma queda real de 3%.
Ranking
Bairros para investir | |||
Mais rentáveis |
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Prado Velho | 6,6% | ||
Mossunguê | 6% | ||
Santa Quitéria | 5,4% | ||
Menos rentáveis | |||
Tarumã | 2,6% | ||
Seminário | Jardim Botânico | 2,5% | ||
São Lourenço | 2,4% | ||
Bairros para venda |
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Mais caros (metro quadrado) |
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Alto da XV | R$ 7.674,00 |
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Alto da Glória | R$ 7.489,00 |
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Batel | R$ 7.431,00 |
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Mais baratos (metro quadrado) |
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Cachoeira | R$ 2.906,00 |
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Campo de Santana | R$ 2.898,00 |
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Tatuquara | R$ 2.709,00 |
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Bairros mais caros e baratos para alugar um imóvel em Curitiba |
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Mais caros (preço mensal médio) |
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Prado Velho | R$ 2.191,00 |
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Ecoville | R$ 1.589,00 |
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Mossunguê | R$ 1.511,00 |
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Mais baratos (preço mensal médio) |
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Alto Boqueirão | R$ 796,00 |
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Tarumã R$ | 718,00 |
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Campo de Santana | R$ 667,00 |
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