A administração financeira de um condomínio exige transparência e eficiência. No entanto, o aumento da inadimplência e das taxas condominiais tem gerado preocupação entre moradores e administradores em todo o país.
Segundo um estudo da Superlógica, em outubro de 2024, a inadimplência da taxa de condomínio no Brasil atingiu 13,84%, o maior índice do ano. Esse crescimento reflete o impacto da inflação e das altas taxas de juros, que reduzem o poder de compra da população.
Além disso, o valor médio da taxa condominial subiu 8,9% entre janeiro e outubro de 2024, passando de R$ 828,03 para R$ 901,74, um aumento superior à inflação do período.
Diante desse cenário, a transparência na prestação de contas e a adoção de práticas de gestão eficientes são essenciais para garantir a sustentabilidade financeira do condomínio e a confiança dos moradores.
O uso de tecnologias de gestão financeira pode ser um diferencial na redução de custos e no controle das finanças. Plataformas digitais permitem um acompanhamento mais preciso das receitas e despesas, automatizam a cobrança e facilitam o monitoramento de pagamentos em atraso.
A participação ativa dos condôminos nas decisões financeiras e o conhecimento sobre a destinação dos recursos são fundamentais para assegurar uma administração eficaz e transparente.
Giovanni Gallo é síndico profissional e atua na gestão de mais de 500 unidades residenciais e comerciais.