Segundo dados do Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil), Curitiba desponta como a cidade com maior demanda por imóveis do Brasil em 2025. A capital paranaense aparece como a mais buscada do País no segundo trimestre do ano, à frente de centros tradicionais como São Paulo e Goiânia.
O destaque reforça o protagonismo do mercado curitibano e abre uma janela de oportunidades para quem atua no setor, especialmente em nichos voltados à primeira moradia e imóveis de média renda.
A alta na procura é puxada majoritariamente por famílias com renda mensal de até R$ 12 mil, que buscam imóveis com bom custo-benefício, infraestrutura completa e boa localização. Esse perfil demanda imóveis funcionais, principalmente apartamentos de dois e três quartos, financiáveis e com acesso facilitado a serviços, comércio e transporte público.
Tecnologia a favor das vendas de imóveis
Em meio a esse cenário aquecido, o Índice Una, ferramenta da Rede Una Imóveis Conectados, tem se consolidado como uma das principais plataformas para profissionais do setor imobiliário que desejam atuar de forma estratégica em Curitiba.
Exclusivo para os associados da rede de imobiliárias, o sistema oferece dados atualizados sobre compra, venda, locação e lançamentos, com comparativos por trimestre, semestre ou ano. A análise pode ser feita com base em diversas variáveis, como tipologia do imóvel (residencial ou comercial), número de cômodos, tipo de negócio (à vista, financiado ou consorciado) e localização por bairro.
“É uma gama gigante de informações, que permite ao usuário do sistema a escolha do filtro mais adequado para medir variações. Outra grande vantagem é o dinamismo da informação: como investimos em sistemas e tecnologia, nosso usuário pode fazer pesquisas instantâneas por período dentro de uma infinidade de possibilidades oferecida”, explica Gerson Carlos da Silva, vice-presidente da Rede Una Imóveis Conectados.
Com as informações em nuvem e acesso pelo desktop ou pelo aplicativo mobile, o Índice Una permite que corretores e gestores tomem decisões baseadas em dados concretos. “Deixamos de trabalhar com estimativas e projeções e passamos a considerar valores realizados. Ou seja, a gente sai do achismo e da margem de erro”, complementa Gerson.
No primeiro trimestre de 2025, 68,89% das vendas realizadas via Índice Una foram de apartamentos. Já 34,22% das negociações foram feitas por meio de financiamento bancário, com uma média de financiamento de 58,80% do valor total do imóvel.
Sobre a Rede Una
Com quase 6 mil imóveis para venda e locação em seu portal, a Rede Una Imóveis Conectados, lançada em outubro de 2023, reúne atualmente 45 imobiliárias de Curitiba e Região Metropolitana, com oferta de imóveis exclusivos para venda e locação. Para acessar a carteira de imóveis, basta clicar em https://unaimoveisconectados.com.br.