Líder em qualidade de vida, Curitiba impulsiona aquecimento do mercado imobiliário

Assessoria de imprensa, editada por Lycio Vellozo Ribas
Vista aérea prédios em Curitiba. Foto_Daniel Castellano_ SMCS

Curitiba (Divulgação/Daniel Castellano/SMCS)

Curitiba tem se consolidado como destino ideal para quem busca qualidade de vida com boas oportunidades de investimento. A cidade aparece no topo do ranking de qualidade de vida entre as capitais brasileiras, segundo o Índice de Progresso Social (IPS) 2025. O reconhecimento reflete diretamente na atratividade da cidade para novos moradores e no aquecimento do mercado imobiliário local.

“Curitiba vive um momento de valorização que vai além da economia. É uma cidade que une planejamento urbano, inovação, lazer e serviços de qualidade. Isso se reflete diretamente na procura por imóveis bem localizados e com características que traduzem esse novo estilo de vida urbano e sustentável”, afirma Adalberto Scherer, Diretor Comercial da Cibraco, imobiliária mais antiga em atividade no Paraná, fundada na década de 1940.

Comportamento do comprador mudou e Curitiba acompanha

A valorização de imóveis em Curitiba segue em curva ascendente, especialmente em regiões com alto índice de desenvolvimento humano e planejamento urbano sustentável. Segundo dados da FipeZap, a capital paranaense registrou um aumento acumulado de 6,2% no preço dos imóveis residenciais nos últimos 12 meses. Além disso, o comportamento do comprador curitibano também tem se transformado. Hoje, há um olhar mais atento para bairros arborizados, com boa oferta de comércio local, mobilidade facilitada e infraestrutura completa, atributos presentes em regiões como Batel, Juvevê, Água Verde, Alto da XV e Cabral. “O cliente atual valoriza conforto, segurança e tempo de qualidade. Vizinhanças com áreas verdes, serviços acessíveis e trânsito mais leve são prioridade na escolha. E a Cibraco tem acompanhado isso de perto, oferecendo imóveis que dialogam com essas novas demandas em bairros que estão cada vez mais valorizados”, reforça Scherer.

Turismo e hospedagem de curta duração impulsionam o setor

O crescimento do turismo em Curitiba também impacta positivamente o mercado de locação e hospedagem temporária. Dados do Observatório do Turismo apontam aumento no número de visitantes e na procura por imóveis para curta estadia em 2024 e 2025. “Esse é um novo perfil de investidor: pessoas que compram não só para morar, mas também para gerar renda com locações por temporada”, destaca o diretor da Cibraco. A tendência amplia o potencial de retorno e reforça a importância de escolher bem a localização do imóvel.

Segundo dados do Censo 2022, o Paraná foi o quinto estado com maior saldo positivo de migração interna entre 2017 e 2022. Recebeu mais de 85 mil novos moradores. A capital, naturalmente, absorve boa parte desse fluxo. “Curitiba tem atraído famílias de outras regiões do país, especialmente de estados como São Paulo e Rio de Janeiro, em busca de segurança, custo de vida mais equilibrado e infraestrutura urbana eficiente. Isso movimenta o mercado e amplia a demanda por imóveis residenciais e comerciais de qualidade”, explica o diretor.

Curitiba no centro das decisões

Além da qualidade de vida, Curitiba também se destaca como polo econômico e tecnológico. A cidade reúne empresas de tecnologia, montadoras, polos logísticos e centros universitários. O dinamismo econômico, somado à vocação urbanística sustentável e ao protagonismo em mobilidade, reforça sua atratividade para quem busca não apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida equilibrado. “Curitiba é uma capital que valoriza o coletivo, investe em mobilidade limpa e áreas verdes, promove eventos culturais e tem um senso de pertencimento muito forte. Para quem busca viver bem, é um destino difícil de superar e o mercado imobiliário acompanha esse movimento com inteligência e sensibilidade”, finaliza Adalberto Scherer.