Curitiba ocupa espaço de muito destaque no mercado de imóveis de alto padrão no Brasil. A
capital aparece entre as dez cidades com maior potencial para o alto padrão, segundo o
Índice de Demanda Imobiliária da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), que
considera famílias com renda mensal acima de R$ 24 mil.
Além desse poder de compra, o crescimento do setor pode ser explicado pela capacidade da cidade de unir eficiência urbana, qualidade de vida e bairros que sustentam projetos sofisticados.
O planejamento urbano da capital contribui para entender esse fenômeno, com vias rápidas
que conectam bairros estratégicos, avenidas largas e eixos estruturais bem definidos,
garantindo fluidez aos trajetos. A cidade soma ainda mais de 250 quilômetros de ciclovias e
investe no programa Caminhar Melhor, voltado a calçadas acessíveis e seguras. Essa rede
urbana reforça o valor do tempo e qualidade dos deslocamentos como ativos. E, para quem
busca imóveis de alto padrão, morar perto dos serviços e reduzir trajetos importa tanto
quanto ter endereço em bairros tradicionais.
Essa lógica urbana se soma ao que acontece dentro dos empreendimentos. Para quem
investe em imóveis de alto padrão, localização e projeto precisam caminhar juntos. Não
adianta morar perto de serviços e áreas verdes se o apartamento não oferece flexibilidade
ou conforto tecnológico. Plantas versáteis, automação e áreas comuns multifuncionais
deixaram de ser diferenciais e passaram a ser exigências desse público. “O cliente não olha
apenas para a metragem. Ele considera como o imóvel se adapta à rotina e garante valor
ao longo do tempo”, analisa Vevianne Jacques, diretora comercial da Pride Construtora.
Terrenos escassos, soluções criativas
No consolidado bairro curitibano do Batel, por exemplo, onde a rede de hospitais, shoppings
e restaurantes já está consolidada, a escassez de terrenos impõe soluções mais criativas
aos novos projetos que precisam otimizar o espaço disponível. “Ali, a Pride oferece por
meio do Palazzo Saldanha plantas versáteis que permitem integrar ou separar ambientes
conforme a necessidade da família. É o tipo de imóvel que mantém a aura tradicional do
bairro, mas com um olhar atualizado para o uso do espaço”, afirma Vevianne.
Já no Rebouças, bairro marcado pelo comércio de rua, escolas e opções culturais, a
demanda é por praticidade. Nesse contexto, a Pride projetou o Audace com áreas comuns
que funcionam como extensão do apartamento, do espaço gourmet às áreas de lazer. “É
um bairro que respira conveniência, e o projeto precisa dialogar com esse estilo de vida
acelerado e, ao mesmo tempo, familiar”, explica a diretora comercial.
O Ecoville, por sua vez, representa a fronteira mais recente do alto padrão em Curitiba. Até
os anos 1990, a região ainda era formada por chácaras e terrenos pouco ocupados, mas a
urbanização planejada transformou o bairro em polo de empreendimentos modernos, com
ruas largas, ciclovias, áreas verdes e centros comerciais de referência. É nesse cenário que
o Augen, da Pride, está inserido. O projeto combina tecnologia residencial (como
automação e isolamento acústico) com um conceito arquitetônico que valoriza a arte e a
experiência estética.
“No Ecoville, o morador busca um padrão internacional de conforto, e o Augen entrega isso
em cada detalhe: plantas otimizadas, design contemporâneo e localização estratégica
(próxima ao Parque Barigui e ao ParkShopping Barigui), que ampliam as opções de lazer e
conveniência”, comenta Vevianne.
Cidade conectada, mercado fortalecido
A força do mercado curitibano também se apoia em indicadores de longo prazo. No ranking
Connected Smart Cities, a capital lidera em meio ambiente, tecnologia, saúde, segurança e
educação. Esses fatores reforçam a imagem de uma cidade moderna e sustentável, onde a
infraestrutura urbana sustenta a valorização dos empreendimentos residenciais.
Para tornar essa experiência ainda mais clara, a Pride apresenta a Select Pride, uma
curadoria especial que reúne os imóveis de médio e alto padrão do portfólio da construtora.
O objetivo é facilitar a jornada do cliente e dos parceiros, oferecendo um acesso organizado
a empreendimentos que unem localização estratégica, arquitetura inteligente e alto nível de
acabamento. “Queremos aproveitar este momento para fortalecer o relacionamento com
nossos parceiros e ampliar a visibilidade dessa seleção exclusiva, traduzindo inovação,
sofisticação e qualidade”, afirma Vevianne Jacques.