Um novo conceito de luxo está ganhando espaço nos empreendimentos imobiliários. Em Curitiba, cidade que historicamente funciona como “laboratório” de tendências nacionais, essa nova vertente de moradia está transformando os parâmetros do alto padrão.
De acordo com o CEO da Casa Prates Imóveis, uma das principais imobiliárias de alto padrão na capital paranaense, Fernando Prates, em vez de status, o Novo Luxo tem valorizado cada vez mais a experiência do bem-estar, conforto, conexão com a natureza e eficiência. “Isso tem provocado mudanças significativas na maneira como imóveis de alto padrão são projetados, comercializados e vividos”, afirma.
“Deixamos de viver o luxo da aparência para viver o luxo do conteúdo. Ou seja, isso tem se traduzido em imóveis que priorizam a vivência plena no espaço, fugindo da ostentação visual e oferecendo mais funcionalidade, integração, consciência ecológica e conexão”, comenta.
Entre os principais atributos dos empreendimentos classificados como Novo Luxo estão elementos como sustentabilidade, biofilia e eficiência energética. “Esses aspectos entram como uma ferramenta estratégica para proporcionar bem-estar. São projetos que integram a natureza ao cotidiano, com iluminação natural abundante, ventilação cruzada, jardins internos e uso de materiais naturais”, explica o especialista.
Além de ecológicos, esses diferenciais também refletem em benefícios no longo prazo, como redução de custos com energia e manutenção e melhor adaptação às necessidades futuras, o que potencializa a liquidez na revenda.
Cresce adesão ao Novo Luxo
Fernando ressalta, ainda, que a aceitação dos imóveis classificados como Novo Luxo tem crescido de maneira consistente em Curitiba. Ela reforça que a resposta dos consumidores é bastante positiva, principalmente de um público mais jovem, com estruturas familiares menores e demandas ligadas à qualidade de vida e consciência ambiental.
“Casais jovens, profissionais com estilo de vida mais urbano e conectado são alguns dos que mais têm impulsionado esse novo mercado. A presença de animais de estimação também tem sido levada em consideração na concepção desses imóveis, com áreas pet friendly e soluções voltadas para esse público”, aponta o CEO da Casa Prates.
O Novo Luxo tem sido uma tendência explorada nos últimos anos. Para se ter uma ideia da força que o conceito pode representar ao mercado de imóveis, uma das principais mostras de design e arquitetura da América Latina, a Casa Cor, evidenciará esse mercado na edição paranaense do evento.
Quanto custa um imóvel com o conceito Novo Luxo?
Concentrados em sua grande maioria em regiões ao redor do centro da cidade — especialmente nos bairros Bigorrilho, Batel, Mercês e Centro Cívico — os ‘imóveis ecológicos’ podem partir de R$ 14 mil por metro quadrado, podendo atingir até R$ 20 mil, a depender da localização e do nível de tecnologia e sustentabilidade embarcada no projeto.
Regiões vizinhas seguem a mesma tendência
Esse movimento no mercado curitibano não está restrito às áreas centrais da cidade. Localidades da Região Metropolitana, como a Colônia Witmarsum, e municípios dos Campos Gerais têm recebido empreendimentos com perfil semelhante.
“O surgimento de condomínios horizontais sustentáveis e projetos voltados para o refúgio urbano nessas regiões mostra que o Novo Luxo também dialoga com uma busca por equilíbrio entre a vida urbana moderna e a simplicidade do campo — sem abrir mão da sofisticação e inteligência nos projetos”, finaliza Fernando Prates.