O número de financiamentos para a aquisição da casa própria voltou a crescer em Curitiba em julho depois de três meses com leve queda. É o que indica a última pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Secovi-PR.
Segundo o levantamento, no mês passado, 73,7% das negociações de imóveis usados na capital paranaense envolveram financiamento. Os pagamentos à vista responderam por cerca de 26,1% das vendas.
Março havia sido o último mês em que o índice de compras de imóveis usados via financiamento na cidade ficou acima de 70% (75,7%). Os meses seguintes foram de leve queda, com 68,1% em abril, 67,4% em maio e 67,1% em junho.
O aumento observado em julho em comparação com o período imediatamente anterior foi, portanto, de 6,6 pontos percentuais (p.p.).
O ticket médio dos imóveis residenciais usados adquiridos em Curitiba em julho de 2022 foi de R$ 388.653,00, 11,4% maior do que o verificado em julho do ano passado (R$ 348.779,00). Trata-se de valorização superior ao Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) e ao Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) dos últimos 12 meses, de 10,07% e 10,08%, respectivamente.
“A valorização é um bom sinal para aqueles que ainda podem ter dúvidas sobre comprar ou não um imóvel para ampliar seu patrimônio. O que muitas pessoas têm feito é adquirir para investimento, pensando em locação e numa revenda futura”, afirma Luciano Tomazini, presidente do Inpespar.