A Cohapar entregou nesta quarta-feira (18), as chaves de 130 casas do Residencial Parque dos Tropeiros e de mais 48 unidades habitacionais rurais para beneficiar a população quilombola na cidade.
O Residencial Parque dos Tropeiros é fruto da parceria entre Governo do Estado, Caixa Econômica Federal, Prefeitura da Lapa e construtora Tropeiros Empreendimentos, cujo investimento superou R$ 12,2 milhões.
Ele é composto por 162 casas e a entrega foi realizada por módulos, sendo 130 unidades nesta quarta, com previsão de conclusão das últimas 32 para fevereiro de 2025.
Do total de moradias do condomínio, 161 receberam subsídio pelo programa Casa Fácil, totalizando um aporte de mais de R$ 3 milhões em recursos do Estado. O repasse da verba é coordenado pela Cohapar e destinado ao público com renda de até quatro salários mínimos.
Os beneficiários também conseguem descontos variados do programa Minha Casa Minha Vida, do governo do federal, e podem usar o saldo do FGTS para abatimento do saldo devedor.
A participação estadual também incluiu os convênios com Copel e Sanepar, no valor de R$ 1,1 milhão. Isso garantiu o fornecimento de materiais, entrada de serviços e instalação das redes de energia elétrica, água e esgoto, além da execução da estação elevatória do conjunto, sem custo adicional aos moradores. Como contrapartida, a prefeitura concedeu isenções nos impostos sobre Transmissão de Bens Imóveis e sobre Serviços (ITBI e ISS) e de outras taxas municipais.
Os imóveis do residencial têm metragem padrão de 40,87 m², divididos em dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço externa e vaga de garagem. O tamanho dos lotes possibilita ampliações futuras pelos novos moradores. Já os financiamentos junto à Caixa podem ser quitados em até 30 anos, com prestações mais acessíveis que o preço do aluguel praticado na cidade.
A outra entrega de habitações no município contemplou 48 famílias quilombolas, em projeto que integra o Programa Nacional de Habitação Rural (PNHR). No total, foram investidos mais de R$ 2,1 milhões e o montante foi viabilizado graças à união de esforços entre o Governo do Paraná, por meio do Programa Casa Fácil, governo federal, por meio da Caixa Econômica Federal, e o município.
As obras foram fiscalizadas pela equipe técnica da Cohapar, que também ficou responsável pela elaboração dos projetos construtivos. Em conjunto com o Instituto de Desenvolvimento Rural do Paraná (IDR-PR) e a administração municipal, a Companhia atuou também no cadastramento e acompanhamento social das famílias atendidas pelo programa durante todas as etapas do projeto.
As residências possuem 48 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, e são edificadas dentro das propriedades de cada família para substituírem moradias precárias em que essas pessoas habitavam anteriormente. Pelas novas moradias, os beneficiários pagam apenas quatro prestações simbólicas de R$ 342, sendo uma por ano.