O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil pesquisado pelo Sinduscon-PR (Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná) foi reajustado em 0,21% no mês de setembro. A alta reflete o aumento médio de 0,25% nos preços dos materiais e de 0,19% nos custos com  mão-de-obra e encargos sociais.

 

Com a variação do mês de setembro, o CUB-PR acumula aumento de 4,89% nos últimos doze meses, percentual maior que a inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), da Fundação Getúlio Vargas que ficou em 3,28% no mesmo período. Em doze meses, os materiais de construção aumentaram, em média, 4,18% e a mão-de-obra 5,46%.

 

Entre os 40 produtos pesquisados pelo Sinduscon-PR para elaboração do CUB-PR, registraram aumento de preço no mês de setembro as ferragens (dobradiças, com aumentos entre 2,86% e 5,35%); o vitrô basculante em ferro (5,26%); azulejo branco extra 15 x 15 cm (4,58%); tinta látex (4,05%) e tubo de PVC (2,05%), entre outros produtos.

 

Índice setorial da construção

 

O custo médio representativo da construção habitacional (padrão H8-2N, para imóveis em prédio de oito pavimentos, dois quartos e padrão normal de acabamento), computados apenas materiais e mão-de-obra, passou para R$ 884,82 o metro quadrado no mês de setembro. Neste valor não estão considerados diversos itens como o projeto, obras de fundação, elevadores, urbanização, impostos e taxas, remuneração do construtor, entre outros.

 

Divulgado mensalmente pelos sindicatos da construção, o Custo Unitário Básico (CUB) é calculado de acordo com a NBR 12.721, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Elaborado de acordo com diversos projetos-padrão, o CUB determina o custo global da obra para fins de cumprimento da lei de incorporações e tem fins exclusivamente comparativos ao custo real da obra, pois este só é obtido através de um orçamento completo com todas as especificações de cada projeto em estudo ou análise. Atualmente, a variação percentual do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de imóveis em construção e até mesmo como índice setorial.

 

 

Como fica o CUB-PR
 
Variação no mês de setembro: 0,21%
Variação no ano: 4,24%
Variação em 12 meses: 4,89%
Valor do CUB-PR (médio) habitacional: R$ 884,82
 

 

Maiores aumentos em 12 meses (*)

 
Fio de cobre ………………………………  31,25%
Tinta latex……………………………………16,50%
Tijolo 8 furos………………………………..14,40%
Caixilho completo de madeira………..13,29%
Dobradiça em ferro p/pintura………… 11,11%

Porta lisa de compensado……………. 10,61%

Vitrô basculante em ferro……………….  9,58%

Tubo PVC esgoto………………………….  9,14%
Piso de cerâmica 20 x 20 cm. ………..  8,24%

Betoneira……………………………………    7,02%
 
CUB-PR……………………………………….   4,89%

 

(*) Aumentos médios conforme pesquisa do CUB-PR