Curitiba: imóveis
Curitiba (Crédito: Franklin de Freitas)

Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, mostras s bairros mais valorizados por tamanho de imóvel em Curitiba que os bairros. Batel, Alto da Gloria e Mossunguê possuem os imóveis mais valorizados na faixa entre 30m2 e 65m2. Já acima dos 125m2, os campeões são Mossunguê, Batel e Campo Comprido. 

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Na faixa dos imóveis entre 30m2 e 65m2, o tíquete médio dos imóveis anunciados no Batel é de quase R$ 741 mil (o valor mais alto).  Na faixa dos imóveis acima dos 125m2, Mossunguê é o que possui o maior tíquete médio (R$ 3,6 milhões).  

Os dados, referentes a fevereiro deste ano, foram levantados a partir dos anúncios das principais plataformas digitais que operam na cidade. Ao todo, foram analisados 11.842 anúncios ativos para venda na capital paranaense.  

“O mercado imobiliário é muito regionalizado. Os bairros têm características diferentes, com variados tipos de imóveis e valores. Isso é interessante para quem está procurando um novo lar”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi. “Mas chama a atenção que Batel e Mossunguê estão entre os bairros mais valorizados em quase todas as faixas de tamanho. São locais com ótima localização e infraestrutura, com grande competitividade pelas opções”, afirma o gerente da Loft. 

Entre esses bairros mais valorizados, houve pouca variação de preço em relação a janeiro, mês anterior. O maior aumento ocorreu em Campina do Siqueira (aumento de 0,6%, para os imóveis acima de 125m2).

“O levantamento pode ajudar também os corretores e imobiliárias a terem uma visão mais detalhada dentro dos bairros, ajudando ainda mais seus clientes”, afirma Takahashi.  

Imóvel em Curitiba: bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) –- imóveis de até 30m2

 Bairro Tíquete médio Variação % para o mês anterior 
MOSSUNGUÊ 375.454   0.2  
PORTÂO 333.481   0.1  
MERCÊS 329.783   -0.1 
CENTRO 326.543   0.1  
ÁGUA VERDE 324.978   0.0  

Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025 

Imóvel em Curitiba: bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 30m2 e 65m2

 Bairro Tíquete médio Variação % para o mês anterior 
BATEL 740.913   -0.1 
ALTO DA GLÓRIA 651.979   -0.1 
MOSSUNGUÊ 641.736   0.0  
JUVEVÊ 604.258   0.3  
BIGORRILHO 559.284   -0.1 
MERCÊS 555.000   0.5  

Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025 

Imóvel em Curitiba: bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 65m2 e 100m2

 Bairro Tíquete médio Variação % para o mês anterior 
BATEL 1.111.950   -0.1 
MOSSUNGUÊ 1.054.733   0.5  
AHU 998.239   0.2  
JUVEVÊ 946.071   0.0  
BIGORRILHO 935.453   0.1  
CABRAL 932.162   0.0  

Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025 

Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 100m2 e 125m2

 Bairro Tíquete médio Variação % para o mês anterior 
BATEL 1.111.950   -0.1% 
MOSSUNGUÊ 1.054.733   0.5% 
AHU 998.239   0.2% 
JUVEVE 946.071   0.0  
BIGORRILHO 935.453   0.1%  
CABRAL 932.162   0.0  

Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025 

Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis acima de 125m2

 Bairro Tíquete médio Variação % para o mês anterior 
MOSSUNGUÊ 3.630.663   0.2% 
BATEL 3.436.075   0.4% 
CAMPO COMPRIDO 3.084.146   -0.1% 
BIGORRILHO 2.894.705   -0.1% 
CAMPINA DO SIQUEIRA 2.740.927   0.6% 
CABRAL 2.702.194   0.0  

Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025